Sibel SANCAKLI
Koronavirüs salgınından bu yana yükseliş durmayan konut satış değerlerinin nedeni merak edildi. Son olarak 3 yılda konut satış değerinde en yüksek artış yaklaşık 9 kat ile Şile’de gerçekleşti. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, yazlık konut fiyatlarındaki rekor artışın nedenini Patronlar Dünyası’na açıkladı.
Pandemi sürecinde müstakil, bahçeli, orman içindeki evlere ilginin arttığını hatırlatan Aşa, depremin de fiyatlarda etkili olduğunu söyledi. Aşa şöyle konuştu: “En son yaşanan deprem felaketinden sonra güvenli bölgelere talep arttı. İstanbul’un kuzeyi dediğimiz o bölge zeminin sağlam olması açısından güvenli. Fazla katlı binalar da yok. Genelde müstakil veya villa tipi evler var. Zaten artan fiyatlar çoğunlukla o tip müstakil evlerde. Kilyos, Zekeriyaköy gibi ilçelerde de benzer şekilde ilgi görüyor.”
Aşa, fiyat artışlarında Şile ve çevresinin Alanya ve Bodrum gibi yerleri geride bırakmasıyla ilgili de “Çok fazla yerleşim olmaması önemli bir etken. Konut sayısı çok fazla değil. İstanbul’un nüfusu da burada etkili oluyor. Talep çok olup da arz az olduğu zaman fiyatlar yükseliyor. Fiyatlar arz ve talebe bağlı. Fiyatlar aynı kalmayabilir belki ama enflasyonun düşmesiyle fiyatların eski seviyesine düşeceğini düşünmüyorum” diye konuştu.
patronlardunyasi.com